1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比+1.9%
相模原市南区
32.9万円/㎡
前年比-21.5%
相武台アイランドハイツ
神奈川県相模原市南区相武台二丁目
小田急線 / 相武台前駅 徒歩4分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,478万円
36.7万円/㎡
1,017
1,324
1,631
1,938
AI査定結果
推定相場価格
1,478万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,631万円
32.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月28日
相武台アイランドハイツ
1,398万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 40.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,398万円 | 34.7万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 1,498万円 | 37.2万円 | 3階 | 40.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,500万円 | 37.2万円 | 2階 | 40.28㎡ | 3K | 南 |
| 2024/04/28 | 850万円 | 21.1万円 | 2階 | 40.28㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,390万円 | 34.5万円 | 1階 | 40.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,590万円 | 39.5万円 | 1階 | 40.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 相武台アイランドハイツ 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅4分 | 1,398万円 | 34.7万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/01 | ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/03 | ドラゴンマンション小田急相模原壱番館 相模原市南区麻溝台六丁目 | 小田急相模原駅32分 | 1,548万円 | 30.8万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/30 | レサージュ古淵壱番館 相模原市南区古淵六丁目 | 古淵駅19分 | 1,480万円 | 30.8万円 | 48.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,100万円 | 26.8万円 | 41㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/24 | 三協谷山ハイツ 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅5分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | SRC |
| 2024/08/08 | ワコーレ町田 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅8分 | 1,050万円 | 33.5万円 | 31.31㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/28 | パレ・ドール町田上鶴間 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 町田駅11分 | 1,110万円 | 28.2万円 | 39.33㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/18 | グランパーク町田 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅19分 | 1,580万円 | 34.3万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/05 | セザールつきみ野 相模原市南区上鶴間本町九丁目 | つきみ野駅20分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、相模原市南区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は相模原市南区の平均と比較して5.5%割高です。